第367章 固安伯卖房（1/2）
徐璠面色凝重，双眉紧蹙，捻着胡须急切问道：
“可这房价终究不可能一直疯涨，总有到顶回落之时。等到房价暴跌，那些最后接盘的人该如何是好？”
王远轻轻耸了耸肩膀，满脸都是事不关己的漠然神色：
“那又与我何干？反正等到那个时候，我早已全身而退了。”
“如此行事，岂不是要把局面搅得一团糟？只怕到时候学宫和国子监也要受到连累！”徐阶忍不住语气严厉地问道。
这个问题让王远心中微微一怔，这背后的谋划，可是他精心布局的底牌。
就这么轻易说出来，他着实担心消息走漏，坏了大事。
但转念一想，自己用的本就是阳谋，即便外人知晓其中关窍。面对房价飞速上涨，带来的巨大利益诱惑。
又有几人能够抵挡得住？
“师祖不必为此忧心，断然不会出现那般局面。您应该知道，我开设了一家名为‘银行’的钱庄。
我们银行推出‘典贷’业务，说白了就是可以拿物件作抵押，由银行借钱出去。要是到期还不上钱，便用抵押物抵偿。
如今这学宫宅买卖，按照规定必须通过典贷的方式购置。
也就是说先付两成首付，其余八成费用，分三十个年头偿还，每年利息不过五个百分点而已。”
徐家父子本就不是寻常庸碌之辈，稍加思索，便将其中的关窍琢磨得透透彻彻。
一时间皆是满脸惊讶之色。
好一个环环相扣的连环计！
先大肆炒作抬高房价，等赚得盆满钵满后，便让银行收回那些还不起贷款之人的房子。
这些被收回的房子，又能由银行，以众人能够接受的价格再次推向市场出售。
如此一来，学宫宅便又从被炒作的商品属性，重新变回了居住之所的本质。
……
近几日，固安伯陈景行每日都要亲自前往京师东城外的学宫，查看工程进度。
只有亲眼看到里面的工匠们，挥汗如雨地忙碌着，他这心里才能感到踏实。
这天，忠勤伯彭家伟突然急匆匆地，来到固安伯府上。
一见面，彭家伟便开门见山地说道：“固安伯，你手上那套学宫边上的房子可还在？能否看在你我两家是儿女亲家的情分上，忍痛割爱给我！”
固安伯心中顿时震惊不已，之前这些人，还一口咬定这房子不值这个价，打死都不会买。
怎么短短半个月时间，态度就来了个一百八十度大转弯？
但他一时摸不清情况真假，也只能先推诿起来：“这……这房子我之前就说过，是要留给自己养老用的。我这都还没住进去呢，怎么可能卖啊？”
忠勤伯彭家伟伸出五个指头，语气坚决地说道：“我出五千两银子，这宅子我买下了！”
固安伯满脸疑惑，心中迅速盘算开来。
这房子本来就是王远送给他的，自己分文未花，现在平白无故就能挣到五千两银子，这样的好事上哪找去？
至于五所学宫放出消息说房子全部卖完了，这其中的门道固安伯心里清楚得很。
那都是王远故意放出的风声，说白了就是炒作手段罢了。
“成交！”几乎没有任何犹豫，固安伯便大声喊了出来。
忠勤伯也不拖沓，当即从怀中掏出一张银票。
只见那银票之上明明白白地写着“五千两银子…银行承兑…”的字样。
固安伯接过银票后，便将之前发给他的房契交了出去，又认认真真地签了一份售卖协议。
一边签字，嘴里还不忘叮嘱：“这学宫房的买卖，按规矩需要交一笔买卖税，大概是成交金额的一个百分点，这点你可得清楚。这笔税得由你去缴纳！”
忠勤伯似乎早已迫不及待，只是随口敷衍地应了两声。
等看到固安伯已经填写好各种文书，便一把接过房契，脚步匆匆地离开了。
固安伯望着他离去的背影，心里直犯嘀咕，这短短时间里，到底发生了什么自己不知道的事情？
就在这时，他的管家带着一个商人走了过来。
那商人一见到固安伯，便开口说道：“伯爷，许久不见了！”
“丁虎，原来是你啊。前些年不是听说你跑去南方行商了吗？怎么又回来了？”固安伯有些好奇地问道。
商人此时心急如焚，也顾不上回答他的问题，急忙问道：
“伯爷，这些事情稍后再说不迟，我就想问您，你手上的学宫房卖出去了吗？”
固安伯挠了挠头，说道：“前脚才刚刚卖掉，对了，你打算出什么价钱？”
“可惜了！”那商人一拍大腿，满脸都是不甘心的神情：“我准备出六千两银子！”
固安伯顿时感觉如遭雷击，眨眼间自己竟然就损失了一千两银子？
要知道，这一千两银子，在自己老家足足能买下五十亩土地。要是找人租种这些土地，都足够养活一大家子人了。
“这究竟是发生了何事？为什么都在争着买这房子？之前不是说所有人都看不上眼吗？”固安伯满脸疑惑地问道。
那商人见没机会买房子了，这才耐下心来，详细解释道：
“这个我也不是了解得十分透彻。半个月前，不是传出消息说五百套房子全部卖完了嘛。
可到了第二天，便有人以三千五百两、四千两的价格在市面上出售。
我有个同乡，当时连参加看房的资格都没有，但他有的是钱。
要知道，这房子可不只是一处住所，更是能进入国子监读书的机会，说不定以后就能成为官老爷。
而且这房子买卖不看出身、不论地位，只要你拿得出钱就能买，只要有了这房子，自家子弟就可以在这些学宫里读书。
平日里，那些大儒们最看不起的就是我们商人，我们商贾想要提高社会地位，平日里就是拿出千金，也难买到一个拜入大儒门下的名额。
可如今，竟然这么容易就能得到，大家自然是争着抢着要买。
而且我那同乡去看过样板房，回来说里面布置得十分舒适，就算不为了入学读书，单纯买下来居住也是不亏的。
本来房价还比较平稳，最多也就五千两的样子。
可这两天，学宫里的讲堂刚刚修好，那些大儒都进去授课了。
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